물류·운수업(화물자동차·택배·여객자동차) 법인전환은 2026년 10월 기준 ① 조세특례제한법 제32조 포괄양수도·현물출자의 양도소득세 이월과세 ② 지방세특례제한법 제57조의2 제4항 사업용 고정자산(차량·토지·건물) 취득세 50% 경감(2027-12-31까지 적용, 부동산 임대·공급업 제외, 5년 내 처분·폐업 시 추징) ③ 화물자동차 운수사업법 제16조·여객자동차 운수사업법 제14조 양도·양수 신고를 통한 운수사업 지위 승계가 핵심이며, 상법 제288조·제289조 설립등기와 지방세법 제28조 등록면허세 0.4%(최저 112,500원·수도권 과밀억제권역 3배 중과 337,500원) 공과금 155,000~425,000원 구조로 진행된다.

건설·인테리어업 법인전환 가이드 - 면허·자본금·하자보증·실적 승계

건설·인테리어업 개인사업자 법인전환 가이드. 조세특례제한법 제32조 세감면 사업양수도로 사업용 고정자산 양도소득세 이월과세·부가가치세법 제10조 제9항 제2호 포괄양도 부가세 비과세, 건설산업기본법 제17조 양도신고로 면허·실적·시공능력 승계. 실내건축공사업 자본금 1.5억원·건설산업기본법 시행령 별표 2 종합건설업 등록기준, 지방세특례제한법 제57조의2 제4항 사업용 고정자산 취득세 50% 경감(2027-12-31까지, 부동산 임대·공급업 제외), 2026년 법인세율 2억 이하 10%·초과 20% 세후 시뮬레이션까지.

IT 스타트업 법인설립: 개발자·디자이너를 위한 가이드

IT 스타트업 법인설립은 자본금 100만~500만원 1인 주식회사부터 가능하며(상법 제289조·제288조), 창업 후 3년 이내 벤처확인을 받으면 조세특례제한법 제6조 제2항에 따라 지역 요건 없이 5년간 법인세·소득세 50% 감면(2025-01-01 이후 창업분은 통합고용세액공제 제29조의8과 중복 배제, 제127조 제4항 단서)에 벤처 스톡옵션 행사이익 연 2억원·누적 5억원 비과세(제16조의2) + 사업용 부동산 취득세 75%·재산세 3년 면제 + 2년 50% 경감(지방세특례제한법 제58조의3 제4항, 2026-12-31까지)이 적용된다. 공과금은 등록면허세 자본금 0.4%·최저 112,500원·과밀억제권역 1.2%·최저 337,500원(지방세법 제28조①②)에 지방교육세 20%·전자 등기수수료 20,000원(2025-08-01 수수료규칙 §5조의3)을 합해 비수도권 155,000원·과밀억제권역 425,000원이다. 정부 지원사업은 예비창업패키지 최대 1억원·초기창업패키지 1억원·창업도약패키지 3억원·TIPS 5억원(R&D 2억 + 추가 3억)을 병렬 신청할 수 있고 Pre-Seed 1,000만~5,000만원→Seed 5,000만~3억원→Series A 5억~30억원 단계별 투자. 스톡옵션 발행 한도는 일반 법인 10%·벤처기업 50%(외부 전문가 10%, 상법 제340조의2 ③·벤처기업법 제16조의3 ③), 부여일로부터 2년 이상 재임·재직 요건(상법 제340조의4·벤처기업법 제16조의5). 투자 유치 전 정관에 종류주식·스톡옵션 조항 포함과 주주간계약서(SHA) 작성이 투자 실사(DD)의 조건이다.

법인전환 비용 총정리: 숨은 비용까지 모두 공개

개인사업자 법인전환 총비용은 자본금 2,812만 5,000원 이하 기준 공과금(등록면허세·지방교육세·등기신청수수료 전자) 과밀억제권역 밖 155,000원·서울 등 과밀억제권역 425,000원(지방세법 제28조). 부동산·차량 현물출자 시 감정평가비 30~50만원과 취득세가 추가되지만 조세특례제한법 제32조 이월과세·지방세특례제한법 제57조의2 취득세 50% 경감이 적용됩니다(2027-12-31까지, 부동산 임대업 제외).

부동산 법인설립 가이드: 절세 효과와 주의사항

부동산 법인설립은 법인세법 제55조 제1항 단서의 '부동산임대업 주업 소규모 성실신고확인대상 법인 특례'(지배주주 등 지분 50% 초과·부동산임대업이 주업 또는 임대·이자·배당 수입이 매출의 50% 이상·상시근로자 5명 미만)에 해당하면 2026년부터 과세표준 2억 이하 10% 구간이 사라져 200억 이하 20%(2025년 사업연도 19%)·200억~3,000억 22%·3,000억 초과 25%가 과세되고, 과밀억제권역 설립 5년 이내 법인이 권역 내 부동산을 취득하면 지방세법 제13조 제2항에 따라 취득세가 표준 4%에서 8%로 중과, 법인의 주택 유상취득은 지방세법 제13조의2에 따라 원칙 12%, 법인 보유 주택 종부세는 종합부동산세법 제8조·제9조에 따라 기본공제 없이 2주택 이하 2.7%·3주택 이상 5% 단일세율, 양도 시 토지등 양도소득에 대한 법인세가 주택 20%·비사업용 토지 10%·미등기 40%(법인세법 제55조의2) 추가되는 세금 구조를 상가·오피스텔·토지·주택·개발 유형별로 정리. 설립 공과금은 자본금 2,812만 5,000원 이하 기준 비수도권 155,000원·과밀억제권역 425,000원(지방세법 제28조·2025-08-01 「등기사항증명서 등 수수료규칙」 제5조의3 전자 등기신청수수료 20,000원 반영). 가족 지분 법인은 상속세 및 증여세법 제41조의2 초과배당·제45조의5 특정법인과의 거래를 통한 이익의 증여 의제·시행령 제54조 제4항 부동산 비중 80% 비상장주식 순자산가치 평가가 함께 걸린다. 2026년 10월 기준.

부동산 임대업 법인전환 가이드 - 종합소득세 vs 법인세 절세 시뮬레이션

부동산 임대업(상가·오피스텔·주택) 개인사업자 법인전환 비교. 종합소득세 vs 법인세(가족 지분 50% 초과·상시근로자 5명 미만 임대 법인 2026년 20% 특례, 법인세법 제55조 제1항), 취득세(상가 4.6%·주택 12%·부동산 임대업은 지방세특례제한법 제57조의2 제4항 50% 경감 제외), 조세특례제한법 제32조 포괄양도양수 양도소득세 이월과세·5년 사후관리, 임대 매출 5억 세후 시뮬레이션을 숫자로 정리합니다.

5년 이상 개인사업자 법인전환 가이드 - 누적 실적·세금·고객 정리

포괄양수도(상법 제127조) 시 5년 누적 실적 100% 승계 + 양도세·부가세 면제 + 퇴직금 근속 승계 + 세무정산(소득세법 시행령 제71조) + 5년 누적 절세 1.5~3억. 단 거래처 통보·직원 4대보험·자산 평가를 사전 정리해야 하며, 등록면허세 지방세법 제28조·지방교육세 제151조·공과금 약 155,000~425,000원 투자.