법인설립 세무 비상주 올인원 패키지 비용 비교 및 ROI 가이드 (2026)

법인을 만들 때 드는 돈은 크게 세 갈래다. 등기(법무사), 세무 기장(세무사), 본점으로 쓸 주소(비상주 사무실).\n\n이 셋을 각각 계약하면 1년에 약 330만원이 든다. 코워크시티 비교표 기준으로 등기 대행 55만원, 정관 작성 25만원, 사업자 개설 15만원, 주주명부·의사록 10만원, 인감도장 5만원, 등기부등본 6,000원, 세무 기장 1년 180만원(월 15만원), 비상주 본점 주소 1년 39만 6,000원을 더한 값이다.\n\n같은 구성을 묶은 코워크시티 올인원은 연 180만원(일시불, 부가세 별도)이다. 차액은 약 150만원으로 45% 수준이 싸다. 월 구독으로 하면 월 20만원(12개월 240만원)이라 연납이 60만원 싸다.\n\n여기서 말하는 코워크시티 상품 금액은 코워크시티 요금표와 같이 부가세 별도이고(결제할 때 10% 추가), 등록면허세·지방교육세·등기신청수수료 같은 법원 실비(과밀억제권역 밖 약 15만 5,000원, 과밀억제권역 약 42만 5,000원)는 어느 쪽을 택하든 따로 든다.

올인원에 들어가는 것은 세 가지다.\n\n1) 법인 등기 — 제휴 법무사가 정관 작성, 등기 신청, 등기부등본 발급까지 진행한다. 따로 맡기면 통상 55만원인 수임료가 상품 가격에 들어 있어 별도로 청구되지 않는다.\n\n2) 세무 기장 12개월 — 제휴 세무사가 매달 장부를 정리하고 부가세·법인세·원천세를 신고한다. 따로 맡기면 월 15만원(연 180만원) 수준이고, 코워크시티 세무기장 단독 상품은 법인 연 120만원(월 10만원 꼴, 부가세 별도)이다. 결산 때 붙는 세무 조정료는 어느 쪽이든 별도다.\n\n3) 비상주 본점 주소 1년 — 전국 지점에서 사업자등록·법인 등기에 쓸 주소를 제공하고 우편물을 받아준다. 단독 요금은 법인 연 39만 6,000원(월 33,000원 꼴), 월 결제는 월 55,000원이다.\n\n세 가지를 한 곳에서 처리하면 업체를 따로 찾을 필요가 없고, 등기 완료 → 사업자등록 → 기장 시작으로 이어지는 순서가 끊기지 않는다.

필요한 조합에 따라 상품이 나뉜다. 시장의 '스탠다드/성장형' 같은 등급제가 아니라, 무엇이 들어 있느냐로 갈린다.\n\n올인원 — 연 1,800,000원(월 150,000원 꼴) 또는 월 구독 200,000원 (부가세 별도)\n등기 + 비상주 주소 1년 + 세무 기장 12개월. 설립부터 세무까지 한 번에 맡기는 구성이다.\n\n설립 + 주소 — 600,000원 1회 결제\n등기 + 비상주 주소 1년. 세무는 빠진다. 2년차부터는 비상주 주소만 연 396,000원으로 갱신된다.\n\n설립 + 세무 — 1,440,000원 1회 결제(부가세 별도)\n등기 + 세무 기장 12개월. 본점으로 쓸 사무실·주소가 이미 있는 경우다(비상주 미포함, 본점 주소는 직접 입력).\n\n법인등기 단독 — 300,000원 1회 결제(부가세 별도)\n등기만. 주소와 세무는 포함되지 않고 갱신도 없다.\n\n세무기장 단독 — 법인 연 1,200,000원(월 100,000원 꼴), 개인사업자 연 840,000원(월 70,000원 꼴), 부가세 별도\n이미 사업자가 있는 경우의 기장 단독 상품(연 선불).\n\n비상주 주소만 — 법인 연 396,000원(월 33,000원 꼴) 또는 월 55,000원, 개인사업자 연 240,000원(월 20,000원 꼴) 또는 월 40,000원\n\n법인 등기 변경 — 300,000원 1회 결제(부가세 별도)\n이미 설립한 법인의 본점·대표이사·임원·상호·목적 변경 등기(법원 실비 별도).

[1인 법인, 설립 첫 해]\n\n따로 준비: 등기 대행 55만원 + 정관 25만원 + 사업자 개설 15만원 + 주주명부·의사록 10만원 + 인감 5만원 + 등기부등본 6,000원 + 세무 기장 1년 180만원 + 비상주 1년 39만 6,000원 = 약 330만원\n올인원(연납): 180만원(부가세 별도)\n차액: 약 150만원 (약 45%)\n\n[주소가 이미 있는 경우]\n\n따로 준비: 등기 대행 55만원 + 정관 25만원 + 사업자 개설 15만원 + 주주명부·의사록 10만원 + 인감 5만원 + 세무 기장 1년 180만원 = 약 290만원\n설립 + 세무: 144만원(부가세 별도)\n차액: 약 146만원\n\n[세무는 직접 하고 주소만 필요한 경우]\n\n따로 준비: 등기 대행 55만원 + 정관 25만원 + 사업자 개설 15만원 + 인감 5만원 + 비상주 1년 39만 6,000원 = 약 140만원\n설립 + 주소: 60만원\n차액: 약 80만원\n\n[등기만 필요한 경우]\n\n따로 준비: 등기 대행 55만원 + 정관 25만원 = 약 80만원\n법인등기 단독: 30만원(부가세 별도)\n\n어느 경우든 등록면허세 등 법원 실비(과밀억제권역 밖 약 15만 5,000원, 과밀억제권역 약 42만 5,000원)는 별도로 든다.

기준 1: 본점으로 쓸 주소가 있는가\n\n없다 → 비상주가 들어간 올인원 또는 설립 + 주소\n있다(자가 사무실·임차 사무실) → 설립 + 세무, 또는 법인등기 단독\n\n기준 2: 세무 기장을 맡길 것인가\n\n법인은 복식부기 의무가 있어 대부분 위탁한다. 맡긴다면 올인원이나 설립 + 세무가 낫고, 첫 해에 직접 하겠다면 설립 + 주소나 등기 단독을 고른 뒤 필요할 때 세무기장 단독(법인 연 120만원, 부가세 별도)을 붙이면 된다.\n\n기준 3: 초기 현금 부담\n\n연 일시불이 부담되면 월 구독(월 20만원, 부가세 별도)으로 시작할 수 있다. 12개월이면 240만원이라 연납보다 60만원 비싸지만, 등기비를 월에 나눠 내는 셈이라 초기 부담이 작다.\n\n매출 규모로 상품이 갈리지는 않는다. 기장료는 매출·직원 수와 무관하게 1년 고정이고, 결산 때의 세무 조정료만 별도로 붙는다.

1) 무엇이 포함되고 무엇이 빠지는가\n등기·주소·세무 중 무엇이 들어 있는지 상품마다 다르다. '주소만' 상품에는 등기가 포함되지 않는다.\n\n2) 법원 실비는 따로다\n등록면허세·지방교육세·등기신청수수료는 국가에 내는 돈이라 어디서 진행해도 같다. '전부 0원'이라는 광고는 이 실비까지 없다는 뜻이 아니다.\n\n3) 세무 조정료\n기장료에는 결산 조정료가 들어 있지 않다. 결산 시 매출 규모에 따라 별도로 청구된다.\n\n4) 2년차 금액\n설립 + 주소는 1회 결제 상품이고, 2년차부터는 비상주 주소만 연 39만 6,000원으로 갱신된다. '매년 60만원'이 아니다.\n\n5) 과밀억제권역 여부\n본점을 서울 등 과밀억제권역에 두면 등록면허세가 3배 중과된다(지방세법 제28조 제2항). 자본금 2,812만 5,000원 이하 기준으로 11만 2,500원이 33만 7,500원이 된다.

1단계: 상품 선택 (10분)\n등기·주소·세무 중 필요한 조합을 고른다. 결제는 코워크시티에서 진행한다.\n\n2단계: 정보 입력·결제 (1일)\n상호, 본점 주소, 자본금, 대표자·주주 정보를 입력한다. 비상주가 포함된 상품은 지점을 고른다.\n\n3단계: 서류 준비와 등기 신청 (3~5영업일)\n제휴 법무사가 정관·의사록 등 서류를 작성하고 등기를 신청한다. 잔고증명서·인감 등 본인이 준비할 서류는 안내받는다.\n\n4단계: 등기 완료 후 (2~3영업일)\n법원 등기가 완료되면 등기부등본이 나오고, 사업자등록을 신청한다. 세무가 포함된 상품은 제휴 세무사가 이어받는다.\n\n전체 기간은 서류가 준비된 시점부터 평균 5영업일이다. 등록면허세 등 법원 실비는 등기 단계에서 정산한다.