법인설립 견적은 자본금·지역·법무사 보수에 따라 30만~200만원까지 7배 차이가 나며, 자본금 1,000만원 기준 비수도권 공과금 155,000원·수도권 과밀억제권역 425,000원이 지방세법 제28조와 대법원 「등기신청수수료 징수에 관한 예규」가 정한 법정 최저값이고, '무료 법인설립' 광고는 가상오피스·세무 기장료 등 부수 상품으로 회수하는 중개형 모델이라 항목별 명세서 사전 발급 요구가 사기 방지의 1순위다

"법인설립 30만원 패키지" vs "법인설립 200만원" - 같은 법인설립인데 견적이 7배 차이 나는 이유는 무엇일까요? 결론부터 말씀드리면 (1) "무료" 또는 "30만원"은 지방세법 제28조에 따른 등록면허세·지방교육세와 대법원 「등기신청수수료 징수에 관한 예규」에 따른 등기신청수수료 등 기본 공과금이 빠진 경우, (2) "100~200만원"은 등기·세금·사후 컨설팅 모두 포함입니다(출처: 법제처 law.go.kr·대법원 인터넷등기소 iros.go.kr). 게다가 "무료 법인설립"이라며 사후에 비싼 가상오피스나 세무 기장 계약을 강요하는 사례도 많아 견적 비교가 핵심입니다. 이번 글에서는 상법 제289조 정관 작성 요건과 제292조 공증 면제 기준까지 짚으며 견적 항목별 적정 비용과 사기를 피하는 체크포인트 5가지를 정리합니다.

법인설립 1건의 정확한 비용 (자본금 1,000만원 기준): (1) 등록면허세 11.25만원 (수도권 과밀억제권역 33.75만원), (2) 지방교육세 등록면허세의 20% (2.25만원, 과밀억제권역 6.75만원), (3) 등기신청수수료 (전자신청 20,000원, e-Form 28,000원, 서면 35,000원 — 자본금과 무관), (4) 법무사 수임료 (시장가 약 55만원, 코워크시티 법인설립지원센터는 패키지 가격에 포함), (5) 인감 제작 5만원, (6) 사업자등록 무료, (7) 통장·카드 무료. 자본금 10억원 미만 발기설립은 정관 공증이 필요 없고(상법 제292조), 법인설립등기에는 별도 인지세 항목이 없습니다. 합계(전자신청 기준): 시장가 약 51~118만원, 제휴 활용 시 약 21~48만원.

"무료 법인설립" 광고는 대개 다음 중 하나입니다: (1) 법무사 수임료만 0원이라 소개하지만 등록면허세·지방교육세·등기신청수수료는 별도, (2) 가상오피스 1년 계약 시 무료라 하지만 가상오피스 100만원 부담, (3) 세무사 1년 계약 시 무료라 하지만 세무 기장료 600~1,000만원 부담, (4) 본점 임대 강매. 즉 광고상 '무료'는 '부수 상품 강매'로 회수되는 구조입니다. 코워크시티 법인설립지원센터는 부수 상품 강매가 없는 투명 명세 패키지(제휴 법무사 보수가 패키지 가격에 포함, 등록면허세·지방교육세·등기신청수수료 등 공과금은 실비 청구)로 진행합니다.

법무사 수임료 패키지 포함, 전자신청, 인감 제작 5만원 기준: (A) 자본금 1,000만원 일반 지역: 약 21만원 (등록면허세 112,500원 + 지방교육세 22,500원 + 등기신청수수료 20,000원 + 인감). (B) 자본금 1,000만원 수도권 과밀억제권역: 약 48만원. (C) 자본금 1억 일반: 약 55만원. (D) 자본금 1억 과밀억제권역: 약 151만원. (E) 자본금 5억 일반: 약 247만원. (F) 자본금 10억 과밀억제권역: 약 1,447만원 + 공증료(자본금 10억원 이상은 정관 공증이 필요하고 정관 인증수수료만 약 55.5만원, 설립 의사록 인증도 필요). 자본금이 2,812만 5,000원 이하면 등록면허세는 최저세액으로 같고, 그보다 크면 자본금에 비례해 증가.

정상 견적에 포함될 항목: (1) 등록면허세, (2) 지방교육세, (3) 등기신청수수료, (4) 법무사 수임료, (5) 인감 제작, (6) 사업자등록 신청, (7) 잔고증명서 발급 안내, (8) 자본금 10억원 이상이면 정관·의사록 공증료. 견적에서 빠져있다면 사후 추가 비용 위험. 코워크시티 법인설립지원센터는 모든 항목 사전 명시.

견적 받을 때 "총 50만원" 같은 통합 가격이 아니라 "항목별 명세" 요구. (1) 등록면허세 X원, (2) 등기신청수수료 X원, (3) 수임료 X원 등 분리 표기. 분리 표기 거부하면 사기 가능성. 코워크시티 법인설립지원센터는 견적서를 PDF로 사전 발송.

"무료" 또는 "매우 저렴" 광고는 부수 상품 강매 가능성이 있습니다. 강매 패턴: (1) "가상오피스 1년 계약 필수" (100~200만원), (2) "세무사 1년 계약 필수" (월 50만원 × 12 = 600만원), (3) "법인카드 발급 수수료" (10만원). 코워크시티 법인설립지원센터는 부수 상품 강매가 없으며, 필요 시 비상주 사무실·회계 SaaS 등 선택지만 안내합니다.

법인설립 자체는 1주일이지만 사후 (1) 통장·카드 발급, (2) 4대보험 가입, (3) 인허가 신청, (4) 거래처 통보 등 30일 행정이 더 중요. 견적에 "사후 컨설팅 30일 무료" 명시 확인. 코워크시티 법인설립지원센터는 설립 후에도 무료 카카오톡 상담.

법무사 사기 패턴: (1) 무자격자가 법무사 행세, (2) 정관·등기 서류 직접 작성 후 "법무사가 했다" 거짓말. 확인법: (1) 법무사 자격증 사본 요구, (2) 대한법무사협회(klaw.or.kr) 검색, (3) 사무실 주소·전화 확인. 코워크시티 법인설립지원센터 제휴 법무사는 모두 정식 자격 보유.

법인설립 진행 전에 (1) 견적서, (2) 위임장, (3) 계약서를 모두 PDF로 받아 검토. 사후 추가 비용 항목 없는지 확인. "구두 계약"은 분쟁 위험. 코워크시티 법인설립지원센터는 모든 계약 서면화.

(1) 셀프: 비용 약 21만원 (자본금 1,000만원·과밀억제권역 밖: 등록면허세·지방교육세·등기신청수수료 155,000원 + 인감). 시간 1~2주. 등기 신청 직접. 반려 위험 높음. (2) 법무사 위임 (코워크시티 법인설립지원센터 패키지): 법무사 보수는 패키지 가격에 포함, 따로 드는 건 공과금·인감 약 21만원. 시간 1주일. 셀프보다 보완요구 위험이 낮다.

(1) 가격만 보고 결정 (사후 강매 함정), (2) 항목별 명세 요구 안 함, (3) 법무사 자격 확인 안 함, (4) 계약서 검토 안 함, (5) 사후 컨설팅 포함 여부 확인 안 함. 가격 + 4가지 체크포인트를 종합 비교.

동일 조건(자본금 1억, 일반 지역)에서 시장 견적 비교: (A) A 법무사: 견적 "60만원 + 등록세 별도" → 실제 약 115만원 (등록면허세 40만원 + 지방교육세 8만원 + 등기신청수수료 2만원 + 인감 5만원 포함). (B) B 업체 "무료 법인설립": 공과금 별도 + 가상오피스 100만원 강매 → 실제 약 155만원. (C) 코워크시티 법인설립지원센터: 공과금 50만원 + 인감 5만원 + 법무사 수임료 패키지 포함 = 약 55만원. 차이 크게 발생.

코워크시티 법인설립지원센터의 견적 원칙: (1) 항목별 명세 사전 PDF 발송, (2) 법무사 수임료 패키지 포함, (3) 부수 상품 강매 없음, (4) 사후 30일 컨설팅 무료, (5) 설립 후에도 카카오톡 상담 무료, (6) 등기는 자격을 갖춘 제휴 법무사가 직접 진행. 카카오톡 견적 요청.

법인설립 견적의 핵심은 가격이 아니라 "투명성 + 사후 컨설팅". "무료" 마케팅의 함정 + 항목별 명세 누락 + 부수 강매 + 자격증 미확인 = 사기 위험. 코워크시티 법인설립지원센터는 5가지 체크포인트를 모두 충족하는 정직한 견적을 제공합니다. 카카오톡 무료 견적. 공과금 항목별 완전 분석은 법인설립 비용 종합 가이드 2026 →에서 확인하세요.