1. 법인 대출·신용·담보 핵심 개념
법인의 자금 조달은 크게 자기자본(Equity) 조달과 타인자본(Debt) 조달로 나뉜다. 자기자본은 주주 증자·이익잉여금·외부 투자 유치(VC·엔젤)가 해당하고, 타인자본은 은행 대출·회사채·메자닌 금융(CB·BW·RCPS)·리스·팩토링이 해당한다. 본 가이드는 타인자본 조달 — 특히 대출·신용·담보 중심으로 정리한다.
핵심 용어
- 신용등급(Credit Rating): 법인의 채무 상환 능력을 수치화한 지표. NICE평가정보·KCB기업·한국기업데이터(KED) 등 신용평가사가 평가. AAA~D 또는 CR1~CR10 체계
- LTV(Loan to Value): 담보가치 대비 대출 한도 비율. 금융기관·담보 종류별로 상이
- DSR(총부채원리금상환비율): 소득 대비 원리금 상환 부담률. 중소법인은 영업이익 대비 산출
- 보증서 대출: 신보·기보·지역신보에서 발급한 보증서로 은행에서 대출받는 방식. 보증비율은 상품별로 다름
- 메자닌 금융: 부채와 자본의 중간 성격. CB(전환사채)·BW(신주인수권부사채)·RCPS(상환전환우선주)
- 지급이자 손금불산입: 법인세법 제28조에 따라 특정 요건(건설자금이자·업무무관자산·과소자본)에 해당하면 대출 이자가 손금(경비)으로 인정되지 않는 제도
신설법인은 업력과 재무제표가 짧아 일반 신용대출이 어려운 경우가 많고, 신보·기보·지역신보 보증서 대출이 대표적인 경로다. 금융기관마다 심사 기준이 다르므로 대출 상담 때 필요 서류와 심사 기준을 먼저 확인한다.